SUPERBE VILLA T4 CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, au calme et en lisière de forêt, ImmoProvence by Victoria Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa T4 récente, alliant élégance, confort et prestations de qualité.

Vous serez accueillis par un hall avec rangements, ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 45 m2 baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes donnant sur terrasse, avec pergola bioclimatique.

L'espace de vie comprend un salon convivial, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée standing, avec plan de travail en pierre naturelle.

Une buanderie indépendante et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, dont une avec dressing de 7 m2. Vous y trouverez également une superbe salle d'eau et un WC indépendant.

La villa dispose d'un garage d'environ 20 m², facilement aménageable en pièce supplémentaire, grâce à sa fenêtre et à la climatisation gainable déjà installée.

À l'extérieur, le terrain offre un agréable espace avec terrasse, piscinable et aménageable à votre guise, idéal pour créer un véritable lieu de détente.

Côté prestations, cette villa bénéficie d'équipements de grande qualité, notamment : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, installation photovoltaïque avec batterie de stockage haute capacité, menuiseries aluminium anthracite double vitrage, adoucisseur d'eau, VMC.

La propriété, clôturée et murée, avec portail électrique doté d'une alarme, et portillon, dispose d'un grand vide sanitaire et d'un conduit de cheminée.

Une villa clés en mains, aux finitions soignées et aux performances énergétiques optimisées, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, dans un environnement privilégié, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités.

Brignoles, au cœur de la Provence Verte, séduit par son authenticité, son dynamisme et sa qualité de vie. Dotée de toutes les commodités (commerces, écoles, services, marché provençal), la ville bénéficie d'un emplacement privilégié entre Aix-en-Provence, Toulon et les plages du littoral varois. Un cadre de vie idéal, alliant nature, patrimoine et accessibilité.