CALLIAN ZEER MOOIE PROVENCAALSE VILLA

Sterke punten :

• Ligging , klamte, high end kwaliteit
• Ruime volimes
• domotiica, performante DPE
• Dicht bij alles

CALLIAN  Zeer mooi Provençaalse Villa, 324 m² woonoppervlak met een hoge kwaliteit inrichting, gelegen in een gesloten park van 9287 m², in een landelijke omgeving, uit het zicht.
Het huis omvat mooie ontvangst hall en ruime lving, een grote en vriendelijke open ingerichte keuken, die leidt naar een groot overdekt terras met BBQ en zijn schaduwrijke pergola. Kelder, wasruimte en toegang tot de garage. Twee slaapkamers met doucheruimtes.
Ook op het gelijkvloers: Een T3 flat met ingerichte keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer met douche en terras .
Op de eerste verdieping een kantoor op de mezzanine, een slaapkamer met doucheruimte, een Master slaapkamer met badkamer (douche, "Balnéo" bad en lichttherapie) en dressing.
Kelder met grote garage, werkplaats, grote ruimte die kan worden omgebouwd tot sportkamer en/of bioscoopzaal met omkeerbare airconditioning.
Een verwarmd mozaïek zwembad van 13 X 6, met poolhouse omgeven door een prachtig park, u zult onmiddellijk genieten van de rust en sereniteit van de plaats. Een villa die zeer mooie diensten aanbiedt, met behoud van de uitzonderlijke charme en van de traditie van de Provence. Het huis is geclassificeerd als "A" energie-efficiënt. Verwarming met lucht/water warmtepomp met extra zonne-installatie.
Septische tank in orde!
Deze woning is ideaal voor grote gezinnen of degenen die graag gasten ontvangen en vermaken.
Slechts 10 minuten van de Golf van Terre Blanche en alle voorzieningen, 30 minuten van CANNES en zijn stranden, 45 minuten van de luchthaven van Nice.
Een echte "haven van vrede".
Prijs inclusief kosten voor de verkoper