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Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Geert DEJONGHE
Négociateur Geert DEJONGHE
0033(0) 67 78 20 48 2



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Maison villa Saint-Raphaël 153 m²
1 250 000 €
1 250 000 €
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Implantée en bordure de l’espace verte de l’Ilot 5 du Golf de Valescure à St Raphaël.
Agencement :
RDC
: Entrée, vestiaire, WC, Grand séjour/SAM de 48 m² avec des grandes baies panoramiques qui donnent sur la terrasse ombragé. Une cuisine indépendante aménagée avec cellier. 4 Chambres : Une suite parentale avec dressing, sa salle de bain et WC.  Deux autres chambres avec SDE. WC. Et une quatrième chambre ou bureau.
Sous-Sol : Grande garage et Cave.
A l’extérieur : Piscine dans le jardin tranquille et ombragé par des pins parasols et des chênes. A moins de 100 m à pied du Golf.
Les plus : Pompe à Chaleur Réversible / Climatisation. Portail automatique. Des volets roulants centralisés. Haute de gamme en choix de matériaux traditionnelle. Terrain clôturé.
Situation : Le Golf de Valescure est un quartier de Saint-Raphaël où s'alternent somptueuses villas et hôtel de luxe. Mais sa vraie splendeur réside dans ses golfs. A 10 min. de la côte d’Azur. A 65 km de l’aéroport de Nice Côte d’Azur, située entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël est une station du littoral méditerranéen implantée au pied du superbe massif de l’Estérel. Fort reconnue pour son cadre de verdure exceptionnel, de la tranquillité, et ces célébrités qui viennent de passer leurs séjours et puis, qui s’installe là-bas.
Construction de 2011, donc quelques petits travaux de rafraichissements de peinture et de réparations / entretien / nettoyage à prévoir.
Plus de l’info :  http://www.golfdevalescure.com/
 https://www.esterel-cotedazur.com/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 924.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2011. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoprovence/149/pQsoF/honoraires1avril2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM439
VilleSaint-Raphaël 83700
TypeVilla
Surface153.00
Séjour48
Superficie du terrain09 a 47 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année2011
VueCollines
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
AutresClimatisation
Interphone
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui

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