Une villa rénovée avec jardin et piscine avec vue sur les collines

Les points forts :

Rénovée entièrement
Piscine
Grand séjour
Appartement - T2
Panneaux sollaires
Possibilité de créer un studio de 18m2

ImmoProvence présente à Rocbaron en exclusivité, une villa entièrement rénovée au calme avec une superbe vue sur les collines sur 2 étages avec un appartement T2, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec un dressing, une nouvelle piscine avec PAC de 180 m2.

Au rez-de-chaussée, une espace de vivre spacieuse avec cuisine de 50m2, salle à manger et salle de séjour, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 30m2 et une salle d'eau.

Au premier étage, un appartement T2 spacieux et indépendant de 25 m2 avec terrasse.

Possibilité de créer un 2eme studio indépendant de 18m2!

Situé à 50 minutes de Toulon, 1h d'Aix-en-Provence, à 1h de la gare TGV, à 1h15 de l'aéroport de Marseille et à 1h25 de l'aéroport de Nice.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1615.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoprovence/149/pQsoF/honoraires1avril2022.pdf

Référence	VM468
Ville	Rocbaron 83136
Type	Villa
Surface	180.00 m²
Superficie du terrain	22 a 89 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	3
WC	3
Epoque, année	1971
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Ouest
Chauffage	Bois Climatisation
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	8
Autres	Cheminée Climatisation Fibre optique Portail motorisé Volets électriques
Piscine	Oui
	Chlore - PAC - 2021

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10 000 Troyes.

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