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Très grande et charmante villa Provencale. 18 P 16 Ch . SH 626 m² . T 4606 m². Piscine . Parking.

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Geert DEJONGHE
Négociateur Geert DEJONGHE

0033(0) 67 78 20 48 2

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Affaire exceptionnelle

Très grande et charmante villa Provencale. 18 P 16 Ch . SH 626 m² . T 4606 m². Piscine . Parking.

Maison villa Le Val 632 m²

1 290 000 €

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Les points forts :

Un bien à usage commercial d’hôtel, avec une partie privative d’habitation.

Un bien à usage commercial d’hôtel 13 ch, avec une partie privative d’habitation 3 Ch.
Agencement: Le bien possède en total 16 chambres en suite avec chaque sa SDE et WC, deux grands séjours et deux cuisines, un bureau plus une garage et une salle polyvalente à l’étage.
Toutes les chambres de l'hôtel ont été rénovées en 2021, avec climatisation réversible, TV et tout confort.
Grand parking privé, vaste piscine avec des plages autour, boulodrome, jardin.
Remarque: il s’agit bien de la vente indissociable de l’ensemble des Murs et le Fonds de commerce.
Situation : Brignoles Nord : Le Val, au cœur de la Provence Verte,. Idéalement accessible par l’A8, à 5 mn de la sortie Brignoles. Calme. Avec un terrain de 4.600 m².

Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoprovence/149/pQsoF/honoraires1avril2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM427
Ville	Le Val 83143
Type	Villa
Surface	632.00 m²
Superficie du terrain	46 a 09 ca
Pièces	18
Chambres	16
Niveaux	2
Salle d'eau	16
WC	17 Indépendant
Epoque, année	1986
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Pompe à chaleur Réversible
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	20
Autres	Cheminée Climatisation Fibre optique
Piscine	Oui
Taxe foncière	4 802 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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