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Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Evelyne PAPA
Négociateur Evelyne  PAPA
07 70 92 01 73


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 321570624
RCP AN902641/21053451054

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Maison villa Fayence 160 m²
865 000 €
865 000 €
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Les points forts :
  • LE SECTEUR
  • BILAN ENERGETIQUE PERFORMANT
  • VILLA EN EXCELLENT ETAT
  • SECTEUR RECHERCHE
  • LE CALME ET LA VUE
  • PROXIMITE COMMERCES
  • PROXIMITE ECOLES/COLLEGES

FAYENCE "COUP DE COEUR" :  Belle villa de 160 m² environ , de plain pied, offrant une superbe vue imprenable sur le village et collines environnantes, orientée sud/ouest, posée sur beau jardin paysagé et clôturé de 3327 m², au calme absolu, sans voisins directs. Maison très bien agencée offrant une entrée, une belle pièce de vie, lumineuse, avec cheminée à granulés ouverte sur terrasse couverte, et piscine, vaste et belle cuisine dinatoire   indépendante d'environ 40 m² avec cellier.  Toilettes invités, une première chambre, une salle de douches, deux belles chambres en suite avec grands placards aménagés. L'une avec salle de douche et WC,  l'autre avec salle de bains et WC. Un bureau (avec accès au garage), une mezzanine aménagée de 17 m² environ (possibilités salle de sport, bureau, ou autre). Sous sol complet de 120 m² avec garage pour 2 voitures, grand espace rangements/atelier, cave, et dressing.

La villa dispose d'une piscine 10 x 5, terrain de boules, portail électrique, parkings. Maison très agréable, dans un superbe état,  rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, décoration raffinée, aux couleurs intemporelles.
LES POINTS FORTS : Bilan énergétique performant, pompe à chaleur récente, panneaux voltaïques, la vue exceptionnelle, le calme, sous sol total, fosse septique aux normes.
RARE A VISITER RAPIDEMENT !  Contactez notre agence pour plus de renseignements
Prix de vente honoraires inclus charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoprovence/149/pQsoF/honoraires1avril2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM430
VilleFayence 83440
TypeVilla
Surface160.00
Séjour45
Superficie du terrain33 a 27 ca
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1965
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Pompe à chaleur
Solaire
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   GARAGE
Stationnement ext.4
PiscineOui
traditionnelle 10 X 5
Taxe foncière2 394 €/an

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