CALLIAN VILLA RENOVEE 5 PIECES PISCINE

Les points forts :

maison en excellent état
fosse septique aux normes
au calme, construite sur vide sanitaire

EXCLUSIVITE CALLIAN secteur recherché, environnement boisé, au calme, charmante maison construite sur vide sanitaire, entièrement rénovée de 135m² sur terrain 1650 m² avec piscine et grande terrasse de 100 m². La maison majoritairement de plain pied, se compose ;
Au rez de chaussée : entrée, belle pièce de vie de 40 m² environ avec poêle à granules, cuisine ouverte équipée, l'ensemble ouvert sur terrasse et piscine, 3 spacieuses chambres avec placard,une grande salle de bains avec WC, un bureau, une buanderie avec douche et rangements. A l'étage une vaste suite parentale avec dressing, salle de douches et WC.
Sous sol avec cave.
En annexes : un cabanon cadastré de 30 m² environ (possibilité studio) et deux grands cabanons bois pour rangements, dont un isolé.
Fosse septique aux normes.

Prix de vente honoraires inclus charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoprovence/149/pQsoF/honoraires1avril2022.pdf

Référence	VM445
Ville	Callian 83440
Type	Villa
Surface	135.00 m²
Surface au sol	115 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	16 a 50 ca
Terrasse	100 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	1982 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	5
Isolation	intérieure
Toiture	tuiles
Piscine	Oui
	coque 7 x 5
Taxe foncière	1 207 €/an

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