Belle Maison avec grand potentiel avec piscine et grand terrain

Les points forts :

Grandes terrasses
Piscine
Grand terrain de 6310 m2
T2 à environ 35 m2 qui peut être indépendant
Vue sur Sainte Baume
Calme proche de centre ville

Bras – Saint Maximin la Sainte Baume, Une villa spacieuse au calme avec une superbe vue sur la Sainte Baume, 2 étages, T6 de 134m2 avec piscine et son jardin de plus de 6.000 m2 au coeur de Provence Verte à 7 min à pied du centre ville.

Au rez de chaussée, une espace de vivre de 40m2 avec cuisine, salle à manger et salle de séjour qui donne sur une grande terrasse couverte de 36m2, 3 chambres spacieuses. Possibilité de faire un grand studio indépendant, T2, 35 m2.

Situé à 10 minutes de Saint Saint Maximin la Sainte Baume, 40 minutes d'Aix-en-Provence, à 45 minutes de la gare TGV, à 50 min de l'aéroport de Marseille et à 1h15 de l'aéroport de Nice.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoprovence/149/pQsoF/honoraires1avril2022.pdf

Référence	VM466
Ville	Bras 83149
Type	Villa
Surface	134.19 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	61 a 30 ca
Terrasse	81 m²
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	2000
État général	En bon état
Vue	Collines
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Equipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	6
Autres	Cheminée Climatisation Portail motorisé Système d'alarme
Piscine	Oui
	Chlore, 6x3
Taxe foncière	1 496 €/an

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