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Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Evelyne PAPA
Négociateur Evelyne  PAPA
07 70 92 01 73


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 321570624
RCP AN902641/21053451054

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Maison traditionnelle Callian 135 m²
580 000 €
580 000 €
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Les points forts :
  • Assainissement aux normes
  • Excellent état
  • Construction sur vide sanitaire
  • 2 entrées avec portails automatiques
  • Plusieurs stationnements intérieurs
  • Annexe cadastrée 18 m² aménageable
EXCLUSIVITE CALLIAN - maison 6 pièces, orientée Sud/Ouest de 135 m² sur terrain 1650 m², avec piscine, terrasse de 100 m², jardin arboré et vue dégagée.
Cette maison de 6 pièces s'organise comme suit : Entrée, une pièce à vivre avec poêle à granulés et cuisine US équipée avec coin repas. L'ensemble ouvert sur terrasse et piscine. 3 belles chambres avec placard, un bureau, 2 salle de douches, une buanderie. A l'étage une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc.
La maison a été rénovée avec goût et prestations de qualité.
Côté stationnements, elle possède plusieurs places de parkings en intérieur.
En complément on trouve une cave, une annexe cadastrée de 18 M² (aménagement possible), ainsi que deux grands cabanons en bois pour le rangement.
A moins de 5 minutes du village, A 10 minutes des établissements scolaires,
A 35 minutes de Cannes.
Votre contact pour visiter ce bien Evelyne PAPA 0770920173.

Son prix de vente est de 580000 €. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoprovence/149/pQsoF/honoraires1avril2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM473
VilleCallian 83440
TypeTraditionnelle
Surface135.00
Surface au sol235
Séjour38
Superficie du terrain16 a 50 ca
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1982
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineOui
COQUE 8 X 5
Taxe foncière1 207 €/an

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