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Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Geert DEJONGHE
Négociateur Geert DEJONGHE
0033(0) 67 78 20 48 2



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Maison plain-pied Pignans 110 m²
560 000 €
560 000 €
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Les points forts :
  • VUE DOMINANTE XL.
Sur les hauteurs de Pignans, dans un havre de paix, dans une impasse privé, avec une super vue dominante XL, cette très belle villa de plain-pied de 110 m² SH, 5 Pcs, 4 Ch, avec piscine, sur un terrain de 9130 m².
Projet d’agrandissement en cours vers 142 m². (Les plans sur simple demande).
Agencement: un hall d’entrée qui donne sur un grand séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine américaine, aménagée et équipée, à côté de deux terrasses. Du séjour / salon, on sur une terrasse couverte avec sa vue XL sur la vallée de Pignans et la piscine. Côté nuit, on a quatre chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau et WC privatif, une salle de bain indépendante et un WC des invitées. Puis deux placards pour le rangement.
A l’extérieur : la terrasse couverte, le coin « lounge » à l’ombre, la piscine de 9 x 4 m et entouré de sa grande terrasse et BBQ, orientation sud. De l’autre côté, la cuisine d’été et terrasse.  
Les points forts : Vue XL sur la vallée de la terrasse. Dans la maison, climatisation – réversible. Il n’y a pas de vis à vis, le calme absolu, le portail automatique. Construction récent de 1995. Le terrain de 9130 m² est entièrement clôturé. Zone nature. La maison est bien entretenue. Le coup de cœur !
Situation : on est à 3 km du centre village, 10 min de l’autoroute et 35 min de la Côte d’Azur.36 min de l’aéroport Hyères/Toulon
Mandat N° 2022040. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 537 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1150.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoprovence/149/pQsoF/honoraires1avril2022.pdf
Sous compromis
RéférenceVM399
VillePignans 83790
TypePlain-pied
Surface110.00
Surface au sol142
Superficie du terrain91 a 30 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1995   Récent
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Toituretuiles
PiscineOui
9 x 4
Taxe foncière1 426 €/an

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