CALLIAN VILLA VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE

Les points forts :

la vue, le calme, les extérieurs, le superbe état de
la maison, la piscine + jacuzzi chauffée, l'accès au
village de Callian à pied.

CALLIAN villa de 140 m², à pied du village, bénéficiant d'une vue à "couper le souffle", au calme absolu, avec un superbe espace extérieur de 1800 m², clos, arboré, avec grande terrasse, un jacuzzi, et une piscine en carrelage 11 X 5 chauffée et sécurisée par volet roulant.
Elle propose au rez de chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée avec accès à une belle terrasse. Partie nuit : hall avec placard, 1ère chambre, salle d'eau, wc, 2ème chambre avec accès à la terrasse, salle de bains attenante et wc.
Au rez de jardin : grand hall, placards, 2ème salon TV (possibilité chambre), 3ème chambre, grande salle de bains avec wc, 4ème chambre, buanderie/cellier, pièce de rangement.
Annexes : pièce chaufferie, grand carport de 80 m²
"VERITABLE HAVRE DE PAIX, COUP DE COEUR ASSURE"
Contact Evelyne PAPA 0770920173.

Honoraires inclus charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1844.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoprovence/149/pQsoF/honoraires1avril2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM453
Ville	Callian 83440
Type	Individuelle
Surface	140.00 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	18 a
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	2
Salle d'eau	1
WC	3
État général	En excellent état
Vue	Panoramique
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	7
Piscine	Oui

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