SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE MONTAUROUX

Les points forts :

LA SITUATION, LE CALME, LA QUALITE DES MATERIAUX, EXCELLENTS DIAGNOSTICS, VILLA PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE

MONTAUROUX superbe villa contemporaine de 288 m² avec prestations haut de gamme, située à seulement 10 minutes du village, au calme absolu et bénéficiant d'une belle vue dégagée, Elle propose au rez de chaussée : un vaste espace de vie avec cheminée et cuisine américaine équipée, l'ensemble 110 m² environ, un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle de douches et wc. L'ensemble des pièces ont accès à une belle terrasse.
A l'étage : trois chambres en suite avec pour chacune une salle d'eau et wc et accès à une grande terrasse qui vous permet de bénéficier d'une jolie vue sur jardin et montagnes.
Beau jardin paysagé de 3658 m² avec grande piscine chauffée de 12 X 6 et pool house équipé.
Double garage, alarme, portail électrique
A 5 mn du golf terres Blanches, 40 mn de Cannes et des plages, à 15 mn de l'A8, 50 mn aéroport Nice.
Propriété d'exception à visiter rapidement.

Prix de vente honoraires inclus à la charge des acquéreurs.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 397 366 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoprovence/149/pQsoF/honoraires1avril2022.pdf

Référence	VM437
Ville	Montauroux 83440
Type	Contemporaine
Surface	285.00 m²
Séjour	70 m²
Superficie du terrain	36 a 58 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	3
WC	6 Indépendant
Epoque, année	2013 Récent
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Taxe foncière	3 000 €/an

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